Miałem ostatnio przyjemność wykonywać sesję zdjęciową mieszkania przeznaczonego do sprzedaży. Właściciel poprosił mnie nie tylko o wykonanie profesjonalnych zdjęć, ale również o poradę i współpracę w kwestii homestagingu i odświeżenia mieszkania.
Otrzymałem referencyjne zdjęcia, które w wielu przypadkach byłyby użyte do prezentacji nieruchomości w portalach ogłoszeniowych. Razem z klientem ustaliliśmy kolorystykę wystroju i najważniejsze elementy dekoracyjne.
Jako, że nie mieliśmy możliwości wykonania pełnoprawnego home stagingu, postawiliśmy na niewielkie ozdoby, urozmaicenie przestrzeni i zmianę najważniejszych elementów wnętrza.
Największym problemem była sofa, ziejące pustką meble, oprawa okien oraz dwie puste ściany w dużym pokoju. Ze względu na zachodnią ekspozycję, ustaliliśmy możliwie najbardziej dogodną godzinę fotografowania.
Poniżej finalny efekt przed i po.
Przed:
Po:
Przed:
Po:
Przed:
Po:
Przed:
Po:
Przed:
Po:
Jak widać, stosunkowo niewielkim nakładem pracy w połączeniu z profesjonalną sesją zdjęciową, udało się stworzyć przyjemną w odbiorze i zachęcają do kontaktu ofertę.
Mieszkanie zyskało blask, a ujęcia prezentują całą przestrzeń w jednym obrazku. Jednocześnie cały czas wnętrza wyglądają naturalnie i zgodnie z rzeczywistością.
W tym przypadku sesja zdjęciowa wraz z symbolicznym home stagingiem z mojej strony kosztowała 250 zł, co stanowi mniej niż 0,001% ceny sprzedaży mieszkania. Dobre fotografie pozwoliły na zwiększenie ceny ofertowej, tym samym podnosząc górny pułap negocjacji cenowych.
